Vente maison 249 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ault (80460)

iad France - Angélique Flesselle (06 29 58 65 67) vous propose : Maison avec vue mer d'environ 137m² située à Ault.
Avec une autonomie de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée commun au 2 logements (maison divisée en 2 parties pour location saisonnière, arrêtée aujourd'hui), séjour d'environ 26m², cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, coin kitchenette-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Il est possible de garder cette disposition pour de la location, ou de réaménager pour ne faire qu'une seule habitation pour une grande famille.
Edifiée sur sous-sol complet.
Chauffage électrique, possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés (conduit existant).
Double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle EI (ID 75561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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ANGÉLIQUE FLESSELLE - IAD

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