Vente maison 251 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ault (80460)

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1 832 €/m²
2 garages - 1 parking
Chauffage électrique

Amarym

06 78 09 83 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? À VENDRE - Maison avec Vue Mer, proche de la Baie de Somme ?
? Localisation idéale :
Située entre le charmant centre bourg d'Ault et la plage de sable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter à la fois de la quiétude d'un cadre naturel et de la proximité des commodités.
? Une maison aux multiples possibilités :
Avec une surface habitable d'environ 137 m², cette maison se distingue par son potentiel exceptionnel. Elle peut être :
Divisée en deux logements indépendants, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches.
Aménagée en une grande résidence familiale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en bord de mer.
? Agencement :
Rez-de-chaussée et étage : De grands espaces lumineux à personnaliser selon vos besoins.
Sous-sol complet : Offrant une belle hauteur sous plafond, il pourra servir de garage, atelier ou espace de rangement supplémentaire.
? Un cadre de vie exceptionnel :
Réveillez-vous chaque matin face à une vue imprenable sur la mer, respirez l'air marin et profitez des balades sur la plage ou dans les environs pittoresques de la Baie de Somme.
? Points forts :
Emplacement stratégique entre la plage et le centre du village.
Vue mer directe, rare sur le marché.
Fort potentiel pour investissement locatif ou résidence principale.
? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Contactez Marie-Odette HENOCQUE
? Tél. : 06 78 09 83 52
? Mail :
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en bord de mer ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.Afficher plus

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VM4893-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXXGNKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

137 m² - 7 pièces - 6 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 1 parking	Cave
Chauffage électrique	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc