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18

Vente maison 183 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Auradou (47140)

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  • 1 336 €/m²
  • Exclusivité
FRANCES IMMOBILIER

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Description

Dans un cadre très prisé venez découvrir cette charmante maison en pierre + grange 40m² située sur la commune d'Auradou à proximité de Penne d'agenais. Elle se compose d'une entrée véranda donnant sur une grande pièce de vie avec insert à bois ouvert sur la cuisine aménagée, une terrasse couverte accessible depuis le salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage vous retrouverez une grande pièce chauffée de plus de 40m² idéale pour faire d'autre chambres ou une salle de jeux etc... A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un parc de 1616m² Une grange avec la toiture refaite de 40 m2 vient compléter l'ensemble? Ne perdez pas 1minute venez la visiter !!

Publiée le 10/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2275A - Réf Superimmo : ANVXWW2NT
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 336 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350249.pdf

137 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 616 m²Plain-pied
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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