Vente maison 413 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aussonne (31840)

A Aussonne, idéalement située à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles. Maison 6 pièces de 137 m² construite en 2000. Vous apprécierez son séjour traversant est/ouest de 35m², avec conduit de cheminée et donnant sur le cuisine ouverte équipée de 14 m². Le coin nuit atypique sur deux niveaux, dont un premier pallier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette. Au second pallier se trouve un espace parental comprenant une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing. Enfin, une pièce mansardée de 22 m² au sol pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux complète ce niveau. De construction traditionnelle, la maison est bâtie sur un demi sous-sol comprenant un garage de 40 m² et une buanderie de 13 m². Belles prestations avec chauffage au sol, par gaz de ville, plus climatisation réversible dans toute la maison et volets électriques. Le tout sur 884 m² de terrain clos et arboré, avec puits, piscine hors sol 9x4,5 et terrasses avec exposition est et ouest !

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Prix de vente : 413 000 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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L'ADRESSE AUSSONNE

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