Vente maison 269 000 €

137 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

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1 964 €/m²
5 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence de Montpellier Sud Est

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123WEBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente à Avignon une maison de 105 m2 située au quartier des Sources à environ 20 minutes à pieds de la porte Saint-Michel. La maison a été entièrement rénovée en entre 2020 et 2023 par une décoratrice d'intérieur. Rez de chaussée: 1 salon-séjour, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle d?eau avec WC, 1 grand bureau qui peut faire office de petite chambre, 1 grande entrée. A l?étage : 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 placard, 2 chambres avec leur dressing. Le chauffage est fait par radiateur électrique dans toute les pièces sauf la grande chambre et le salon qui sont équipés de climatisation réversible. Petit bonus, un extérieur pour se détendre avec une petite piscine enterrée ainsi qu?un garage de 18 m2 avec accès dans une impasse. Un studio T1 bis de 22m2 avec son entrée indépendante (loué 500¤ CC jusqu?au 31 Août) complète le bien, un véritable complément de revenus non négligeable. 4 places de Parking extérieurs sont également comprises. Vous aurez assurément le coup de c½ur pour cette maison rénovée avec goût et son jardin extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : WI_c51294 - Réf Superimmo : ANVXWGO29

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-montpellier-sud-est

137 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	5 Parkings
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 4,2%

269 000 €

6 août 2024

280 870 €

Localisation

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AGENCE DE MONTPELLIER SUD EST

Infos légales : 44936736600043