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20
Vente maison 498 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
137 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 3 635 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Maison de Charme avec Piscine 5x10 et Jardin Paysagé à Bagnols-sur-Cèze
Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 137 m², construite en 2020 et nichée sur un terrain de presque 900 m², dans un quartier résidentiel paisible de Bagnols-sur-Cèze. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette propriété offre un extérieur enchanteur avec sa piscine, son jardin exotique et méditerranéen et de nombreux équipements pour un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Intérieures :
2 chambres spacieuses dont une avec dressing et douche
Mezzanine polyvalente de 21 m² (chambre, bureau, espace détente, salle de jeux, etc.)
66 m² de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout baigné de lumière avec ses différentes expositions.
Salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Buanderie.
Extérieurs d'Exception :
Piscine de 5 x 10 recouverte de résine époxy pour un rendu esthétique et une facilité d’entretien. Une cascade intégrée ajoute une touche de luxe et de sérénité parfait pour se détendre. Autour, le jardin paysagé, orné de palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne, crée une atmosphère apaisante.
Confort et Équipements :
Chauffage au sol rafraîchissant pour un confort toute l'année
Pool house idéal pour profiter pleinement des beaux jours
Forage sur la propriété, utile pour l’arrosage et la piscine
Arrosage automatique goutte à goutte.
Alarme
Garage
Fibre optique
Double vitrage ALU et volets électriques ALU
Cadre de Vie Idéal :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en préservant un environnement de tranquillité.
Une propriété d’exception à ne pas manquer : Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1604937 - Réf Superimmo : ANVXWT20V
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 3 635 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 137 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 880 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2020 | Cuisine ouverte, équipée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2024.
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