Laurent BETBEDER - Propriétés-privées.com

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Description

Longère de 135 m² habitable avec grenier aménageable de + 70 m² .
Avec 2 chambres au rdc , cuisine de 22 m² , véranda chauffée de 25 m² .
Une dépendance de 50 m², un poulailler de 10 m² . Petite pâture de 2200 m² et le terrain en totalité est de 3265 m² . Grand parking avec dalle béton , un garage de 15 m² . Venez découvrir cette longère qui possède un gros potentiel . Toiture neuve , isolation sous toiture. Fosse septique .
Vous avez des aides pour l isolation, la rénovation énergétique et le mode de chauffage , profitez de cette opportunité.
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74 (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377649BETB - Réf Superimmo : ANVXX3S8R
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 847 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 108 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363159.pdf

137 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 265 m²1 niveau
1 caveVeranda
Année de construction : 1947Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
GrenierJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 160 € / an
Maximum : 8 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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