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Vente maison 520 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Balma (31130)
137 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Balma (31130)
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- 3 796 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie MATHONNIÈRE vous propose: BALMA – Maison FAMILIALE T6 au calme avec PISCINE et GRAND JARDIN
Située au cOEur d'une impasse, sur un terrain de 600 m2 environ, cette maison T6 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée qui dessert un séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine fonctionnelle indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l’étage : Une salle de bain familiale, 3 chambres, toilettes indépendantes et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Les plus :
. Proximité des écoles et des commerces
. Secteur pavillonnaire calme
. Garage double et places de parking dans la cour.
. Piscine et douche solaire
. Cheminée avec insert
. Terrasse orientée au sud, accessible depuis le salon et la cuisine
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez-moi pour planifier une visite. Nathalie Mathonnière, conseillère indépendante en immobilier.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mathonnière Nathalie - EI(ID 58591) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892681263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1640752 - Réf Superimmo : ANVXX5HPO
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 796 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 630 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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