Vente maison 299 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Barjac (30430)

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2 182 €/m²

BARJAC IMMOBILIER

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Description

A vendre, Sud Ardèche, à 5 minutes de Barjac, dans un magnifique village niché entre Cévennes et méditerranée, venez découvrir cette maison de village du 19éme siècle entièrement rénovée. Confort, charme de la pierre, beaux volumes et luminosité sont les maîtres mots de ce bien. Vous trouverez En rez-de-chaussée : un vaste séjour , une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une terrasse. Au premier étage : un salon avec plafond cathédrale, parquet et poêle à bois, ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2éme étage : un bureau sur mezzanine et une vaste pièce mansardée aménagée en chambre avec salle de bains. Prestations de qualité. Menuiseries aluminium et bois en double vitrage. Climatisation dans toutes les pièces. Tout à l'égout. Maison coup de coeur . A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43421.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 43421 - Réf Superimmo : ANVXUV7BD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²
Taxe foncière : 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294239.pdf

137 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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