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Vente maison 750 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bastelicaccia (20129)

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  • 5 474 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Chauffage: clim. réversible
Werling Marie laure - Dr House Immo

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Description

Sur la commune de BASTELICACCIA, -en exclusivité- , découvrez cette maison en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
La pièce à vivre, d'environ 70 m², se compose de plusieurs espaces harmonieux: une cuisine avec îlot central, une salle à manger et un salon. Du grand séjour, vous accédez à une immense terrasse avec vue panoramique sur la vallée, grâce à une large baie vitrée à galandage. A l'étage, on trouve: une chambre parentale avec dressing ainsi que sa belle terrasse de 28 m², une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau. Si vous souhaitez ajouter deux chambres, une extension de 30 m² environ est facilement réalisable car elle a déjà été prévue.
Vous disposez également d'une suite complètement indépendante au rez-de-chaussée, pour recevoir la famille ou les invitées et d'une pièce dédiée au sport. Un vaste garage de 36 m² abritent vos voitures et fait le bonheur des bricoleurs. Enfin, deux abris de jardin, totalisant environ 18 m², facilitent le rangement au quotidien.
La maison est très bien isolée, la climatisation réversible vous permet d'avoir toujours la température idéale, quelque soit la saison. Cellier et buanderie renforcent le confort. Arrosage automatique, eau agricole et domotique pour l'ensemble de la maison, volets électriques, visiophone, etc.
Le jardin est magnifiquement paysagé. Libre à vous de réaliser une piscine pour vous rafraîchir l'été.
Vous êtes seulement à 10 km de l'aéroport d'Ajaccio et 15 km du centre d'Ajaccio, de ses nombreux restaurants et commerces. Les plages de la Rive Sud, la station balnéaire de Porticcio, un club de voile, des club hippiques, un golf et beaucoup d'autres distractions sont également accessibles en 10 minutes environ.
Pour plus de détails ou une visite, contactez vite Marie-Laure !Ce bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 60998-1DHI427 - Réf Superimmo : ANVXTV0VG
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/299.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²2 garages - 3 parkings
1 balcon1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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