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Vente maison 299 900 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bazas (33430)

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  • 2 189 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
ENTRE VOUS ET NOUS

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Description

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous présente une contemporaine de 137m2, 4 chambres sur un terrain de 1227m2 à Bazas!
C'est dans un quartier résidentiel de Bazas à 5mn à pied du centre dans une impasse au calme que vous pourrez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état d'entretien à l'intérieur comme à l'extérieur.
Construite en 1999, elle offre une entrée avec placard, une séjour lumineux de 38m2 tourné vers la terrasse et le jardin, une buanderie et un cellier attenant à la cuisine équipée de 13m2 indépendante, 3 chambres dont 2 avec placard et un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Le terrain est doté d'aménagements paysagés et d'un double garage de 42m2 prolongé d'un appentis de 23m2.
Elle est équipée pour le chauffage d'une chaudière au gaz de ville, d'un assainissement collectif conforme, de la fibre optique, d'un groupe électrogène avec inverseur et d'un store banne électrique de 4.5 x 3m pour profiter au mieux de votre terrasse!
Bien rare sur le secteur! pour une visite contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Publiée le 30/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VM456-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVW1Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 227 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1999Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 3,2%

299 900 €
28 août 2024

Baisse de 0%

309 900 €
30 mai 2024
310 000 €
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Infos légales : 950717553
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