Vente maison 299 900 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente une contemporaine de 137m2, 4 chambres sur un terrain de 1227m2 à Bazas!
C'est dans un quartier résidentiel de Bazas à 5mn à pied du centre dans une impasse au calme que vous pourrez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état d'entretien à l'intérieur comme à l'extérieur.
Construite en 1999, elle offre une entrée avec placard, une séjour lumineux de 38m2 tourné vers la terrasse et le jardin, une buanderie et un cellier attenant à la cuisine équipée de 13m2 indépendante, 3 chambres dont 2 avec placard et un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Le terrain est doté d'aménagements paysagés et d'un double garage de 42m2 prolongé d'un appentis de 23m2.
Elle est équipée pour le chauffage d'une chaudière au gaz de ville, d'un assainissement collectif conforme, de la fibre optique, d'un groupe électrogène avec inverseur et d'un store banne électrique de 4.5 x 3m pour profiter au mieux de votre terrasse!
Bien rare sur le secteur! pour une visite contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 189 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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20 avis clients

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