Vente maison 479 650 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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3 501 €/m²
2 Parkings

KW ARMOR

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Description

À Vendre : Maison de Standing à Beaussais-sur-Mer (22650) - 479 650 € FAI
AIS By KW Lancieux / Beaussais-sur-mer vous présentent cette magnifique maison de 135 m² habitables, construite par un constructeur de renom, et située à Beaussais-sur-Mer dans un cadre calme et agréable.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, comblera les amateurs de cuisine par ses équipements modernes et sa fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, idéale pour une indépendance totale.
À l’étage, retrouvez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bain, ainsi qu’une salle d'eau avec WC, viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité avec un total de deux WC dans la maison.
Un grand garage de 22 m², avec porte électrifiée, facilite l'accès et le rangement de vos véhicules. Le tout est érigé sur un terrain de 431 m², entièrement clôturé pour assurer votre tranquillité et sécurité.
Cette propriété est proposée à 479 650 € honoraires d'agence inclus (FAI). Avec ses prestations haut de gamme et son agencement bien pensé, cette maison n'attend plus que votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité dans une commune prisée.
Il y a l'École Primaire Publique de Beaussais-Sur-Sur à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Plancoët et Corseul-Languenan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 11 km. Il y a un restaurant et un supermarché dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ARMOR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 631 - Réf Superimmo : ANVXWYLSA

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Caractérisques

Prix de vente : 479 650 €	Prix au m² : 3 501 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 414 m²	2 Parkings
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

46 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2020.

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003