Vente maison 399 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bellevaux (74470)

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2 912 €/m²

Nathalie BRUNEL - 3G Immo

12 avis

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Description

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - PROXIMITE PISTES - MAGNIFIQUE FERME de 1800 très bien entretenue de 137m2 Habitable avec spacieuse grange. Cette ferme est composée d'une cuisine indépendante, salon, spacieuse salle à manger, sde/wc,3 chambres, grange. La rénovation entreprise depuis 1998 vous permet de bénéficier d'une toiture récente, d'un système de chauffage bois avec alimentation des radiateurs, dalles entre les niveaux, plancher etc ... La bougie reste d'actualité pour l'éclairage et si la flamme déborde, l'eau communale sera là pour la remettre en place !!! Assainissement non conforme ... L'accès est possible en voiture l'été mais une petite marche de 10mn sera nécessaire l'hiver .. Electricité possible ...Un endroit charmant pour se ressourcer au gré des saisons ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191002NB-1462408781

Publiée le 27/06/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19100 - Réf Superimmo : ANVXW64BH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 756 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

557 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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