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Vente maison 78 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Belpech (11420)

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  • 569 €/m²
  • Chauffage au fuel
Christelle GARY - Capifrance

Christelle GARY - Capifrance

14 avis
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Description

Sous-offre, maison de village située à Hameau La Devèze, commune de Belpech, d'une surface de 137 m².
Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, une salle de bain et deux WC.
Le bien dispose également d'un garage, d'une cour et un jardin non attenant.
Cette maison nécessite une rénovation complète : travaux de plomberie, électricité, isolation, rafraîchissement et installation d'un système de chauffage.
Opportunité idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement.
Le hameau de la Devèze est un petit village situé dans la commune de Belpech, dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Ce hameau bénéficie d'un cadre rural et paisible, typique des petits villages du sud de la France. Niché au cœur de la campagne, il offre un environnement naturel, entouré de champs, collines et espaces verdoyants, propices à la détente et à la tranquillité.
Belpech, la commune dont dépend La Devèze, est une bourgade dynamique avec quelques commerces de proximité, des services de base, ainsi qu'une vie locale animée par des événements traditionnels et agricoles. Située non loin de la limite entre l'Aude et l'Ariège, Belpech se trouve à une courte distance de villes comme Castelnaudary ou Pamiers, tout en étant à proximité des Pyrénées et des grands axes routiers menant à Toulouse.
Ce secteur séduit par son authenticité, son patrimoine historique et ses paysages bucoliques, offrant une qualité de vie agréable pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature.
N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878443)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340936163510 - Réf Superimmo : ANVXWZJ5F
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 569 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking couvertChauffage au fuel
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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