Vente maison 250 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Benon (17170)

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1 825 €/m²

LAURINE MORISSET - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison à étage située à Benon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour spacieux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec un accés à la salle d'eau et un wc.
A l'étage : 3 grandes chambres, un wc pouvant ce transformer en salle d'eau et wc, un coin dressing.
A l'extérieur, un joli terrain arboré ainsi qu'un carport et plusieurs dépendance servant de stockage.
Profitez du charme de la vie de village tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que l'école, la boulangerie, la superette et à seulement 5 min de Ferrieres et 15 min de La Rochelle.
Cette annonce référence 246973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019.
Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 239 000,00 €
Honoraires TTC : 4,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246973 - Réf Superimmo : ANVXWEIOY

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 239 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1939
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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