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Vente maison 189 900 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bergholtz (68500)

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1 386 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

TCB IMMOBILIER

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Description

A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Sur la commune de Bergholtz, cette maison individuelle offre un fort potentiel sur un terrain d'environ 6 ares. Entièrement en état brut, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 60 m² et déjà équipé des différentes arrivées nécessaires, prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'étage, vous y trouverez une configuration similaire, avec une surface de plus de 40 m² habitables. Une dépendance de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'être reliée facilement à la maison ou de rester indépendante grâce à son entrée privative. Cette maison, avec ses 137 m² bruts, se prête à de multiples projets : Elle peut devenir une habitation principale spacieuse, tout en offrant la possibilité de séparer la dépendance pour la transformer en un espace professionnel ou en un logement locatif pour réduire vos dépenses ou de créer un revenu complémentaire ! A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et ensoleillé. Un garage fermé et un sous-sol complètent ce bien. Des plans de Home Staging sont disponibles à la demande pour vous permettre de mieux visualiser les aménagements possibles selon vos envies et besoins. Travaux à prévoir : cette maison offre une opportunité unique de personnalisation, idéale pour ceux qui souhaitent valoriser un bien et le transformer en un lieu unique, à leur image. A visiter sans tarder ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf bei Ihrer TCB Immobilier-Agentur in der Stadt Bergholtz bietet dieses Einfamilienhaus großes Potenzial auf einem ca. 6 Hektar großen Grundstück. Völlig im Rohzustand stellt es eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Raum nach ihrem Vorbild schaffen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Fläche von 60 m², die bereits mit den verschiedenen notwendigen Eingangsbereichen ausgestattet ist und ganz nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Im Obergeschoss finden Sie eine ähnliche Konfiguration mit einer Fläche von mehr als 40 m² Wohnfläche. Ein 30 m² großes Nebengebäude vervollständigt das Ganze und bietet die Möglichkeit, problemlos mit dem Haus verbunden zu werden oder dank seines privaten Eingangs unabhängig zu bleiben. Dieses Haus mit einer Bruttofläche von 137 m² eignet sich für mehrere Projekte: Es kann zu einem geräumigen Hauptwohnsitz werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Nebengebäude abzutrennen, um es in einen Geschäftsraum oder in eine Mietunterkunft umzuwandeln, um Ihre Kosten zu senken oder zusätzliche zu schaffen Einkommen! Draußen genießen Sie einen flachen und sonnigen Garten. Eine geschlossene Garage und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Auf Anfrage sind Home-Staging-Pläne erhältlich, damit Sie sich die möglichen Arrangements entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen besser vorstellen können. Erforderliche Arbeiten: Dieses Haus bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Personalisierung, ideal für diejenigen, die eine Immobilie aufwerten und sie nach ihrem eigenen Bild in einen einzigartigen Ort verwandeln möchten. Unverzüglich zu besuchen! (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 133 - Réf Superimmo : ANVXXR7E9

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/08so2tgaxsv685w8i4grcsvosd5b