Vente maison 209 000 €

137,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bessais-le-Fromental (18210)

EXCLUSIVITÉ - A BESSAIS LE FROMENTAL (18210), Laissez vous charmer par cet ensemble immobilier composé de 2 habitations . Entièrement rénové et aux normes , les travaux sont de 2022. La maison principale vous accueillera par une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Une cave avec accès intérieur et grenier totalement aménageable. Vous serez séduit par les espaces extérieur offrant sur l'arrière une terrasse avec une belle vue dégagée, sur l'avant un espace détente sans vis à vis. La seconde maison offre la possibilité d'accueillir famille ou amis composée d' une pièce de vie, chambre avec salle d'eau/ wc , deux pièces pouvant être aménagées en cuisine et buanderie. Garage attenant et grenier aménageable. Les deux habitations sont équipées d' un chauffage électrique. Assainissement en micro station conforme, toiture sous garantie. Aucun travaux à prévoir Cet ensemble est agrémenté de deux puits , petites dépendances , cour ,terrain, jardin et verger ( pommiers, cerisiers , pruniers...) le tout sur une surface totale cadastrée pour 3 266 m². Contactez votre conseiller Endie Immobilier : MAZERAT Emmanuelle - EI - 06 69 10 29 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 984 699 595 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052893) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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