Yannick MONCLIN - SAFTI

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Description

construite en 1980 au sein d'une jolie parcelle d'environ 2600m² et entretenue avec grand soin au fil des ans.
- très haut débit Fibre en cours de déploiement dans le quartier
- dans le centre de la commune avec l'accessibilité immédiate à toutes les commodités (école, commerces)
- accès rapide à Toulouse (35 min) et Montauban (40 min)
À l'extérieur, un joli jardin arboré avec piscine couverte vous permettra de profiter de moments de repos en famille ou entre amis.
À l'intérieur, l'entrée dessert un beau salon séjour spacieux, une cuisine séparé et 4 belles chambres.
La salle de bain méritera une rénovation pour plus de modernité.
Coté confort : menuiserie pvc double vitrage intégral, chauffage éco-électrique haut de gamme Rothelec, et insert à bois. Puits fonctionnel disponible.
Taxe Foncière : 2 250 euros environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MONCLIN, Tél. : 0638024262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909 461 683 - SAFTI – MONCLIN Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 04/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1344469 - Réf Superimmo : ANVXWGCJU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 552 m²Piscine
6 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1980Séjour de 40 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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