Vente maison 290 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beynes (78650)

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2 117 €/m²
Exclusivité

Paulo Garcia - Iad France

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Description

iad France - Paulo Garcia (07 81 51 15 51) vous propose : Maison de village de 1780 sur une parcelle de 208 m2.
Entrée donnant sur un séjour de 26 m2 qui vous mènera à deux escaliers : l'un offre l'accès à une cave de 17 m2, une cave à vin de 6 m2 et une buanderie de 6 m2 et l'autre au 1er étage où vous trouverez : une salle à manger de 12 m2, une cuisine de 7 m2, une chambre de 12 m2 et une chambre de 13 m2, un WC et une salle de bain de 4 m2.
Au 2ème étage : une chambre de 32 m2 et une autre chambre de 22 m2.
Jardin clos et arboré de 113 m2 exposé plein sud.
La maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur très récente.
Portail neuf donnant accès à deux places de parking.
Travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Garcia EI (ID 26413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833 541 675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1484624 - Réf Superimmo : ANVXV6E6K

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 208 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 833541675 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 505