Vente maison 1 030 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bois-Colombes (92270)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN DANS QUARTIER RECHERCHÉ DE BOIS-COLOMBES
Yan AUBERTIN de l'agence NATIIVE powered by effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison idéalement située à Bois-Colombes. Avec une surface de 137m², cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement optimal pour une vie conviviale en famille.
Nichée dans un quartier pavillonnaire et familial très prisé, cette maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Proche des écoles, notamment du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Mermoz, ainsi que du complexe sportif Smirlian, cette maison est parfaite pour une famille avec enfants.
L'environnement est des plus agréables, à proximité de nombreux points d'intérêt comme le lycée professionnel Balavoine, le square Amiral Courbet, et le futur complexe de Tennis et Padel. De plus, cette maison est située à quelques pas de la Gare de Bois-Colombes (J), offrant une grande facilité de déplacement.
Construite entre 1900 et 1945, cette charmante maison en brique a été rénovée en 2007, offrant ainsi un bon état général. Avec une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest, vous profiterez d'une luminosité certifiée et d'un environnement calme, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
L'agencement est bien pensé pour une vie familiale contemporaine, le jardin avec terrasse est directement accessible depuis la cuisine ou la suite parentale, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur, un véritable atout dans cette zone résidentielle.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Bois-Colombes, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 7 518 € / m²
Taxe foncière : 905 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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