Vente maison 98 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Argental (42220)

iad France - Alain Baju (06 98 51 44 41) vous propose : Sur la commune de Bourg-Argental. Une maison de ville d'une surface habitable de 137 m² environ. Elle est composée de la façon suivante. Au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie et une cave, après la petite cours intérieur une deuxième buanderie. Au premier étage une salle à manger, une cuisine, un hall, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage deux chambres et un WC avec point d'eau. Au troisième étage deux chambres et un WC avec point d'eau. Un grenier éventuellement aménageable. Au cOEur de la ville vous serrez proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, piscine municipale). Située dans le Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 30 min Saint-Etienne et 15 min d'Annonay. La gare du péage de Roussillon est à 25 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 25 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Baju EI (ID 32850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 715 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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ALAIN BAJU - IAD

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