Vente maison 262 500 €

137 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Breuilpont (27640)

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1 916 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Chauffage: radiateurs

Agence LA MANUFACTURE

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Description

Entre Bréval et Pacy-sur-Eure, à 4km de la gare de Bueil, longère F8 de 137m2 habitables sur terrain de 1754m2 avec dépendances, proposant ; un spacieux séjour traversant avec poêle à granulés pour 45m2 et 3m de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 4 chambres, bureau, pièce palière, salle d'eau, salle bains, deux WC. A l'extérieur, une remise attenante, deux dépendances de 56m2 et 25m2. Cette maison a bénéficié d'une importante modernisation des postes techniques. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrage. Taxe foncière 1411EUR. Notre avis, une situation sereine pour ce bien doté d'un très bon classement énergétique. Contacter Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Leader sur le secteur

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 410 - Réf Superimmo : ANVXWTUZP

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: radiateurs
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 437 € / an

Maximum : 1 945 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586