Vente maison 168 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brinay (18120)

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1 226 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Chauffage électrique

VendezBien.fr

54 avis

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Description

À 25 minutes de Bourges et 10 minutes de Vierzon, à Brinay (18120), cette maison de 137 m² avec sous-sol pourrait bien être votre coup de coeur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, récente, ainsi que d'une salle de bains moderne et de trois chambres.
Le sous-sol semi-enterré offre une cuisine d'été aménagée, une pièce pouvant servir de quatrième chambre, un espace détente avec jacuzzi, et un garage.
Le terrain, d'environ 1800 m², est arboré, clos, et sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers.
Visite virtuelle sur demande par mail ou SMS.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), par messagerie ou au numéro indiqué (SMS acceptés).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819

Publiée le 17/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM571-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXWPCJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 785 m²	1 balcon
Année de construction : 1974	Chauffage électrique
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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