Vente maison 409 500 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caen (14000)
FAVORIS
- 2 989 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Merci de nous signaler le problème
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 5 pièces , de 137m², située CAEN SUD.
Cette maison entièrement rénovée avec une spacieuse et lumineuse vie de plain pied, comprend :
Une entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 50m² donnant sur le jardin et une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing , une salle de douche, un WC séparé.
Une salle de douche avec WC d'appoint et une buanderie chauffée complète ce rez de chaussé
A l'étage : une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, et trois chambres.
Chauffage et eau : Pompe à chaleur
Ce bien possède, un grand parking , abris de jardin sur un extérieur clos de mur et arboré d'environ 900m².
DPE : classe C ( 114 kWh/m²/an) - GES : classe A ( 3kg CO2/m²/an)
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour une norme d'usage, établie en novembre 2024 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021-2022-2023 : Entre 1050 € et 1490 € /an
Référence : 2412-AH
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19500€ TTC.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
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Prix de vente : 409 500 € | Prix au m² : 2 989 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf
137 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 terrasse |
Année de construction : 1980 | Cuisine équipée |
Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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