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Vente maison 176 000 €
137 m²
8 pièces 8 p
2 chambres 2 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 285 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Fox Habitat Cambrai

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Description

Venez découvrir cette Maison type appartement en triplex, située en plein centre de Cambrai avec garage.
Secteur prisé Proche de la Cathédrale et de la place Aristide Briand de cambrai.
Proche Commodités, écoles, commerces..
Vous y trouverez :
RDC : Une longue entrée, un WC individuel, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon bien éclairé donnant accès à 2 tarasses, une dépendance aménagée de 15 m2.
1 er étage : palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC.
2 ème étage : Palier desservant une petite salle d'eau, une pièce grenier, un Bureau ou dressing, et 2 chambres.
Les ++ : 2 terrasses, Un garage motorisé, une Grande Cave, Installation chauffage à condensation très récente (2ans), Une alarme est installée pour plus de sécurité, Une belle dépendance pouvant être transformée en studio, Secteur très prisé de cambrai.
Pour en savoir plus, contactez moi :
Jimmy De Sousa : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 477
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Publiée le 30/06/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM1181-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXSSVB7
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

137 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 235 m²1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Chauffage au gazCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 0,8%

176 000 €
11 juin 2024
177 500 €
Localisation
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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763
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