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21
Vente maison 380 000 €
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Canet (11200)
137 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Canet (11200)
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- 2 774 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 15minutes de Narbonne sur la commune de Canet d'Aude venez découvrir cette magnifique villa de 137 m², de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 845 m² exposé plein sud.
Ce bien se compose d'une entrée avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger de 56 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et WC, une salle de bains, un second WC indépendant et un cellier.
Vous pourrez profiter également d'une mezzanine d'environ 25 m² ouverte sur le salon.
Côté extérieur ; un terrain entièrement clôturé et arboré, d'une terrasse couverte de 17 m², une piscine de 6,5X3 traitement au chlore, un local technique piscine avec WC.
En annexe vous trouverez un garage de 17 m² entièrement carrelé et des places de parkings pouvant accueillir facilement un camping-car.
Belles prestations : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et menuiseries alu, portail coulissant motorisé, fibre optique, adoucisseur d'eau, la maison est raccordée au tout-à-l’égout. DPE A
Informations Financières;
Taxe Foncière 1522€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1522€
Les charges sont de 0€
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bffi0 - Réf Superimmo : ANVXXAMHL
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 774 € / m² |
| Taxe foncière : 1 522 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 845 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 2015 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 56 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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