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Description

A proximité des commerces et bordée par la piste cyclable. Sur un terrain arboré de 1 000m², une charmante Landaise d'une surface habitable d'environ 135m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une mezzanine, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Attenant un garage ainsi qu'un carport prévu pour accueillir un camping car. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa, de par son emplacement et sa qualité de construction, présente un gros potentiel.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : AQ-STV-18121 - Réf Superimmo : ANVXXF3D2
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291939.pdf

137,68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 987 m²Année de construction : 1983
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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