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Vente maison 323 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carquefou (44470)

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  • 2 358 €/m²
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Description

Entre Carquefou et Thouaré, découvrez cette charmante maison nantaise d'une surface généreuse de 137m², érigée sur une parcelle de 785m². Récemment rénovée , elle offre des espaces de vie baignés de lumière, dévoilent une ambiance conviviale. Cette maison familiale vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose de 3 belles chambres, dont une chambre parentale au RDC, deux spacieuses pièce de vie, une salle de bains, et des toilettes séparées. Cette maison non mitoyenne garantit confort et intimité. Ce qui distingue ce bien, c'est le charme de la Nantaise et son potentiel aménageable pour y créer de nouveaux espaces, une quatrième chambre, la possibilité d'un espace dédié à votre activité ou tout autre projet. Cette maison vous offre de belles opportunités, que ce soit au RDC ou dans les combles, elle n'attend que vous pour être sublimée ! LES + : - Potentiel évolutif - Travaux récents - Exposition Envie d'en savoir plus : Découvrir ce bien et ses atouts en image avec le lien ci-dessous : Contactez nous pour une visite ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : PIC1294 - Réf Superimmo : ANVXWTO0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90110.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 785 m²Orientation : Sud
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Siren : 523025617
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