Vente maison 535 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 905 €/m²
Cuisine équipée

La Franchise immobilière

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Description

Sous compromis : Castelnau le lez- Maison T6 de 137m2 en R+1 sur un terrain de 372m2.
Aurélien O7 85 59 72 82 vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme, proche du tramway.
Vous trouverez au rez de chaussée, un séjour lumineux, et une véranda isolée et fermée.
La cuisine est séparée, elle est entièrement équipée et aménagée .Une petite chambre ou espace bureau et enfin une chambre avec salle d'eau. Toilette séparé.
A l'étage, 3 chambres dont une avec accés à une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé.
Un grand garage avec mezzanine vient compléter le bien.
Vous pourrez profitez de l'espace extérieur que ce soit côté terrasse ou côté piscine
Vous apprécierez les différentes possibilités d'agencement à l'intérieur de la maison et
la localisation de la maison proche des commodités.
A découvrir sans tarder!
Aurélien O7 85 59 72 82
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM10038-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK2F

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²	Année de construction : 1980
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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