Vente maison 170 000 €

137,49 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon La Bataille : Maison de ville avec extérieur
Côté Immo Castillon vous propose cette magnifique maison de ville en pierre, d'une superficie d'environ 140 m², idéalement située en plein cœur de Castillon.
A quelques minutes seulement de la gare et de ces commerces, profitez d'un emplacement privilégié et pratique.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine spacieuse avec sa véranda, idéale pour les repas en famille. Un séjour de 30 m² environ avec une cheminée traversante, permettant de passer des soirées chaleureuses. Un WC et un placard de rangement
À l'étage, un palier regroupant 3 belles pièces dont deux chambres lumineuses et confortables, un bureau pratique, une salle d'eau, un WC supplémentaire avec un débarras de 9 m² environ.
Cette maison allie le charme de l'ancien, le tout sur une parcelle de 200 m² bien aménagée et clôturée.
Vous y trouverez un cabanon de 9 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Portail électrique et portillon pour une sécurité et une praticité accrues.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Points techniques : chauffage au gaz (radiateur), cheminée, climatisation, assainissement tout à l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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CÔTÉ IMMO CASTILLON

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