Superimmo
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Vente maison 165 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caudry (59540)

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  • 1 204 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Fox Habitat Cambrai

Fox Habitat Cambrai

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Description

Sous compromis : EXCLUSIVITE
Venez découvrir uniquement chez Fox Habitat, une charmante maison individuelle à Montigny en Cambrésis.
Secteur: 5 min de Caudry, 25 min de Cambrai et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)
Vous y trouverez :
RDC: entrée distribuant une salle à manger de 17m2 avec son poêle a granulé, un salon très lumineux de 16,5m2, une magnifique cuisine de 14,8m2 avec accès à la véranda de 13 m2, une salle de bains, une buanderie avec chaudière et ballon d'eau chaude neuf et un WC indépendant.
étage 1 : palier desservant 3 chambres de 17m2, 12 m2 et 11,5m2
étage 2 : comble aménageable de 32m2
Extérieur : Portail motorisé, une cour en macadam, Carport bois avec sa toiture en tuile, garage de 29 m2 et un jardin clos de 500m2
à noter : fenêtre pvc double vitrage! Véranda neuve avec toiture isolée! Possibilité de faire une chambre au RDC.
Prix : 165 000€ fai
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Kévin LEITE : 07.69.18.19.34 (par sms également)
Mandat : 678
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 07/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1715-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWGV7K
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 841528763
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