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Vente maison 259 500 €
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cérans-Foulletourte (72330)
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- 1 894 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien PINEAU - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Bienvenue dans cette charmante maison de 137 m2 située dans la paisible commune de Cérans Foulletourte.
Idéalement nichée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété offre un cadre spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Deux chambres de plain-pied et un garage offrent praticité et accessibilité.
À l'étage, un bureau, une grande mezzanine, une salle de bain bien aménagée et une chambre supplémentaire vous offrent un espace supplémentaire.
Les amateurs de bricolage seront comblés par la grande dépendance de 65 m2, idéale pour stocker du matériel ou laisser libre cours à leur créativité.
Le terrain clôturé et arboré offre un cadre paisible et privé, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
À seulement 5 minutes à pied du bourg, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme à Cérans Foulletourte.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 259 500 euros TTC ( est inclus 3,8 % d'honoraires de 250 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 250 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 152_JPU-0018639 - Réf Superimmo : ANVXVO2C5
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| Prix de vente : 259 500 € | Prix au m² : 1 894 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 137 m² - 6 pièces - 3 chambres | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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