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Description

Maison de ville à 2 minutes à pied du centre de Céret avec près de 470 m2 de parcelle.
Idéal pour une grande famille, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un grand salon avec cheminée avec insert, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, on retrouve quatre chambres avec points d'eau et placards. Deux d'entre elles sont climatisées et possèdent un balcon. Également la plus grande des chambres compte près de 27 m2 environ. Il y a également sur ce niveau une petite salle d'eau / wc pour compléter le tout.
Le bien dispose également de deux garages, dont un avec mezzanine, une belle cuisine d'été composée de deux pièces, une terrasse ainsi qu'un magnifique jardin. Cette maison allie confort, fonctionnalité et un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 2437 - Réf Superimmo : ANVXY6BFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1950
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 473 € / an
Maximum : 3 345 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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