Vente maison 249 900 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

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1 824 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)

GC IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, Cessenon sur Orb, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle. Située au cœur du village, sur un terrain de près de 720m², cette maison de 6 pièces offre un agencement très fonctionnel : au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine,une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC séparé. Cette maison présente un énorme potentiel après remise au goût du jour, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. N'attendez plus, contactez votre agence GC immobilier de Cessenon et demandez Elodie BASTOUL.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 343902230 - Réf Superimmo : ANVXW2NX5

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Taxe foncière : 1 692 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Infos légales : 751748674