Vente maison 265 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. SITUATION AU CALME, à 5 minutes de Donnemarie-Dontilly , je vous invite à venir découvrir cette belle maison BRIARDE édifiée sur 2057m² de jardin ainsi qu'une maison annexe de 2 pièces avec sa véranda de 23m² environ- Carport de 35m² environ.
La maison Briarde réputée pour son charme avec ses pierres apparentes, habitation principale qui dispose d'une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin séjour avec cheminée attenante à une première chambre, wc séparé- A l'étage le palier offre 2 chambres puis 1 salle d'eau + wc - Le grenier est aménageable et peut offrir un espace supplémentaire car attenant à une chambre...accessible par l'extérieur puis vous découvrirez également une belle cave voutée.
La maison annexe de plain-pied de 68m² environ dispose d'un bel espace de vie avec cheminée avec cuisine équipée et aménagée , une véranda chauffée avec vue imprenable sur le verger...puis une chambre, un dégagement avec salle d'eau et wc séparé.
Une petite dépendance aussi faisant office de cuisine d'été...
En ce qui concerne le stationnement le carport donne la possibilité d'y stationner au moins 3 véhicules...et bien plus si besoin...
LES PLUS - Portail et portillon électrique, 2 entrées pour véhicule...espace SPA très sympathique aussi...abri de jardin, atelier , serre , puits...
De nombreuses possibilités vu l'originalité de cette propriété s'offre à vous dans un cadre et environnement magnifique...une vie à la campagne comme on y aspire...à découvrir.
N'hésitez pas à m'appeler je me ferai un plaisir de vous en parler afin de vous accompagner sur une visite coup de cœur....

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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PILZ ISABELLE - DR HOUSE IMMO

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