Vente maison 265 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaingy (45380)

Charmante maison de 1935 à Chaingy - Votre nouveau nid douillet vous attend..! L'agence Stéphane Plaza de Saint-Jean-de-Braye a le plaisir de vous proposer cette maison pleine de charme située dans la paisible commune de Chaingy. Construite en 1935, elle a su conserver son cachet d'antan tout en offrant le confort d'aujourd'hui... Ce que vous réserve cette maison, 2 chambres spacieuses avec de beaux parquets massifs, et une suite parentale parfaite pour créer votre havre de paix personnel. Une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec de beaux volumes, un parquet chêne chaleureux et une cheminée pour des soirées cocooning. Une cuisine indépendante pour exprimer vos talents culinaires et partager des repas conviviaux. Un jardin calme, un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Un garage , deux places de parking et un sous-sol avec buanderie et une cave pour un rangement optimal. Parfaite pour une famille ou un couple, cette maison n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Laissez vous charmer par son ambiance authentique et ses nombreux atouts !

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE BRAYE

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