Vente maison 199 800 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chamberet (19370)

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1 458 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

TREIGNAC IMMOBILIER

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Description

Maison de village
Maison indépendante rénovée de 137 m² habitables sur terrain de 4270 m² avec puits, double accès, grand espace parking et terrasse. En rdc : élégant hall d'entrée avec mur en pierre apparente, une chambre, une pièce borgne, cave et chaufferie, buanderie. Au même niveau, se trouve un studio de 15 m² avec accès indépendant comprenant une kitchenette, sde et wc, espace nuit. Belle cage d'escalier amenant à la pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et épuipée et accès direct sur la terrasse, une chambre/bureau, wc. Au second étage : 3 chambres de 8, 12 et 13 m², sdb avec baignoire et douche, wc. Atelier de 16 m² et réduit. Couverture en ardoise naturelle. Tout à légout. Chauffage central gaz. Venez décrouvrir cette spacieuse et confortable maison familiale qui offre un aménagement intéressant et agréable à vivre sur 3 niveaux. Revenu locatif possible grâce au studio. Seuls des travaux extérieurs, d'aménagement de jardin restent à prévoir. Réf : 1666 T
Prix : 199 800 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 185 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2950 Euros et 4060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1666_T - Réf Superimmo : ANVXWRFF4

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Caractérisques

Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Taxe foncière : 892 €

14 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €.

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 270 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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