Vente maison 185 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champagney (70290)

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1 350 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: au sol

RESEAU EV IMMOBILIER

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Description

Belle maison avec terrain plat de 907 m2 env au calme à CHAMPAGNEY 70290.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle a bois, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec vaste douche a l'italienne et un WC suspendu. A l'étage: trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable, une salle de bains avec WC.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois (consommation annuelle d'environ 10 stères), complété par des radiateurs électriques âme fonte haut de gamme et peu énergivore . La toiture à été refaite en 2013 et les menuiseries sont en doubles vitrages, très bonne isolation . Maison raccordée au tout a l'égout.
La propriété est sise sur un beau terrain de 907m² arboré avec un puits. Cave enterrée et idéale pour le stockage. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et confortable avec école et tout commerces a proximité .
Le montant de l'imposition foncière s'élève à 836 € par an. Pour tous renseignements ou pour visiter ce diagnostics performance énergétique D Vous serez séduits et pourrez poser vos meubles. Situation géographique: A seulement 18 kms de Belfort, 11 kms de Lure voie rapide, 50 kms de Mulhouse, 80 kms de Bale CH, 100 kms de Freiburg DE, 260 kms du Luxembourg Prix 185 000€ HAI.
A visiter sans tarder, Philippe Pozza – réseau EV immobilier – Tél. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 .
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Schönes Haus mit flachem Grundstück von ca. 907 m2 in ruhiger Lage in CHAMPAGNEY 70290.
Bestehend im Erdgeschoss aus einer zum Esszimmer hin offenen Einbauküche mit Holzofen, die einen freundlichen und hellen Wohnraum bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und einer wandhängenden Toilette. Im Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, die jeweils komfortablen Platz bieten, ein Badezimmer mit WC.
Die Hauptheizung erfolgt über einen Holzofen (Jahresverbrauch ca. 10 Kubikmeter), ergänzt durch hochwertige, energieeffiziente Elektroheizkörper aus Gusseisen. Das Dach wurde 2013 erneuert und die Tischlerei ist doppelt verglast, sehr gute Isolierung. Haus an die Kanalisation angeschlossen.
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 907m² mit Bäumen und einem Brunnen. Unterirdischer Keller und ideal zur Lagerung. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld mit Schule und allen Geschäften in der Nähe sucht.
Die Höhe der Grundsteuer beträgt 836 € pro Jahr. Für weitere Informationen oder zum Besuch dieser Energieeffizienz-Diagnose D Sie werden überzeugt sein und können Ihre Möbel einbauen. Geografische Lage: Nur 18 km von Belfort, 11 km von der Schnellstraße Lure, 50 km von Mulhouse, 80 km von Basel CH, 100 km von Freiburg DE, 260 km von Luxemburg entfernt. Preis 185.000 € HAI.
Für einen sofortigen Besuch wenden Sie sich bitte an Philippe Pozza – EV-Immobiliennetzwerk – Tel. : 06.42.51.66.81. RCAS 830439000 .

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : EV6361PP - Réf Superimmo : ANVXWYHJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf

137 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel: au sol	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Infos légales : 44506043700016