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Vente maison 229 900 €
137 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Champcenest (77560)

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  • 1 678 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mendhy Ruel - iad

Mendhy Ruel - iad

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Description

iad France - Mendhy Ruel (07 71 61 37 78) vous propose : Corps de ferme situé à seulement 15 minutes de Provins et à moins de 5 minutes de la N4, dans un village calme et paisible. Ce bel ensemble est composé d'une partie habitation, d'un grenier d'environ 140m² et facilement aménageable, d'une grange, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage, une cave, un hangar d'environ 380m², et un puit. Le tout sur un terrain d'environ 2000m² dont une grande partie est constructible. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine ouverte, un double salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de douche, un wc et une véranda. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que l'accès au grenier. Ce corps de ferme et son fort potentiel laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, autant pour une famille que pour des investisseurs. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur ce beau projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mendhy Ruel EI (ID 79599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1608413 - Réf Superimmo : ANVXWSLGE
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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