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Vente maison 839 000 €
137,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Joinville-le-Pont (94340)
137,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Joinville-le-Pont (94340)
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- 6 100 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison nichée dans un coin de verdure, située dans le quartier Polangis, à la limite de Joinville-le-Pont. Offrant un cadre de vie unique, cette demeure forme un U autour d'un jardin japonais somptueux, offrant une vue imprenable sur ce havre de paix depuis toutes les pièces de vie.
Description de la Maison
Entrée élégante : Dès votre arrivée, une élégante véranda vous accueille, offrant une transition douce vers l'intérieur.
Jardin d'hiver : Ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le jardin d'hiver crée une ambiance lumineuse et chaleureuse, parfait pour des moments de détente en toutes saisons.
Séjour spacieux : Communiquant avec la cuisine, le séjour spacieux et lumineux offre une vue panoramique sur le jardin japonais, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux suites parentales : La maison dispose de deux suites parentales, offrant confort et intimité. L'une d'elles est équipée d'une baignoire à jets pour des moments de relaxation absolue.
Profession libérale : Une possibilité unique de combiner vie professionnelle et privée avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Garage : Un garage spacieux est également disponible pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité, située dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant proche des commodités de Joinville-le-Pont.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : VM327-MARYLINE - Réf Superimmo : ANVXWIA30
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| Prix de vente : 839 000 € | Prix au m² : 6 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf
| 137,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 265 m² | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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Siren : 898643077 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2022 000 000 033
06 84 30 21 12
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