Vente maison 175 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charbonnier-les-Mines (63340)

Et si vous vous laissiez tenter par cette charmante maison située sur la commune de Charbonnier les mines, proche des commodités.
Erigée sur une parcelle de 407m2 elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès à la buanderie, un wc indépendant et une cave.
Au premier étage nous retrouvons un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un wc indépendant, un petit espace de stockage ainsi qu'une double chambre spacieuse avec espace de jeux aménagée.
Les combles aménageable isolé et prêt à être exploité offre un atout majeur sur cette bâtisse.
En extérieur la maison bénéficie d'un garage et stockage ainsi qu'une jolie cour avec terrasse aménagée au calme et sans vis à vis qui saurons ravir les amoureux de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHILDE BIGRE - SAFTI

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