Vente maison 285 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chasse-sur-Rhône (38670)

Localisation :
Située dans une zone résidentielle de Chasse-sur-Rhône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare.
Description de la propriété :
Cette spacieuse maison de 137m² habitables est composée de 5 pièces, dont 3 chambres confortables.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, une chambre et une cuisine d'été. À l'étage, en plus des autres chambres et du salon, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un grand balcon offrant une vue agréable sur le jardin qui entoure la maison.
Caractéristiques spéciales :
Surface habitable : 137m²
Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres)
Jardin : Un jardin généreux entoure la maison, parfait pour des moments de détente en famille.
Balcon : Grand balcon à l'étage pour profiter des beaux jours.
Garage : Très grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
État de la maison :
La maison est à rafraichir/rénovée mais reste complètement fonctionnelle et habitable à ce jour. Elle est équipée d'une climatisation et le système de chauffage a été récemment rénové au profit d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Commodités et services à proximité :
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités :
Grande zone commerciale
Grandes surfaces
Écoles
Restaurants
La Poste
Particularités :
Cette maison bénéficie également de l'absence de mitoyenneté, offrant une tranquillité et une intimité appréciables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre idéal et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858886)

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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GREGORY FIGUERES - CAPIFRANCE

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