Vente maison 229 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavigny (54230)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 137m2 sur la commune de Chavigny, rue de Neuves Maisons, idéalement située, à moins de 10 min de Brabois.
Sur une parcelle de 630m2, profitez d'une belle piscine creusée ainsi que de dépendances.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée commune
- Un accès à la cave
- Une entrée/couloir
- Une cuisine équipée
- Une salle à manger
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- Une chambre
- Une chambre ou un salon
- Un accès au jardin et à la piscine
- Une terrasse
Au 2ème niveau:
- Une cuisine équipée
- Un salon/séjour
- Une salle de bain
- Un wc indépendant
- 2 chambres
Parfait pour une belle maison familiale ou pour un investissement immobilier. Possibilité de faire 2 appartements F3 avec entrée commune, chaudières et compteurs électriques séparés.
Informations complémentaires :
- Chaudières au gaz
- 15 panneaux solaires ont été installés en 2021 (consommation personnelle et revente)
- Grands combles accessibles pour du stockage ou aménageables pour un espace habitable supplémentaire !
- 3 dépendances au fond du jardin complètent ce bien (dont 1 qui sert de local technique pour la piscine).
Retrouvez la vidéo 360° en bas de page sur le site de notre agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Natacha Iohner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754084382
RCP 315065712000

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ESPRIT VIF IMMOBILIER

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