Vente maison 225 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

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1 642 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Eric MACÉ - SAFTI

06 75 84 12 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de la gare et Thalès, non loin du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible.
Ce bien a été rénové avec soins.
Entrez dans ce grand séjour avec son salon véranda chauffé attenant, un coin lecture au calme donnant sur la verdure.
Vous disposerez d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas sous véranda lui aussi, les deux vérandas sont chauffées par pompe à chaleur réversible.
Vous disposerez de deux grandes chambres au même niveau ainsi que d'une salle d'eau et wc.
A l'étage vous profiterez d'un bureau mais aussi d'un grenier très pratique pour le rangement.
Le jardin est clos et possède deux dépendances fermées.
Un garage complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1353890 - Réf Superimmo : ANVXWO22B

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 318 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 34 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 6,3%

225 000 €

12 septembre 2024

240 000 €

Localisation

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