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Vente maison 735 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ciboure (64500)

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  • 5 365 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Laurence ERNST - iad

Laurence ERNST - iad

15 avis
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Description

iad France - Laurence Ernst (07 71 22 24 00) vous propose : Découvrez cette Charmante Maison de 137 m² à Ciboure avec Jardin, Terrasse et Exposition au Sud-Ouest
Situation : Nichée dans le quartier prisé de Bordagain à Ciboure, cette maison de 5 pièces réparties sur 2 étages offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces locaux. Une véritable invitation à profiter de la quiétude du quartier tout en restant proche des commodités.
Description des pièces :
Un double séjour lumineux avec de larges fenêtres, une cuisine séparée, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel à exploiter.
Vous trouverez aussi 4 chambres qui pourront accueillir toute la famille ainsi qu une salle de bains et une salle d'eau. Le potentiel de réaménagement de l'espace permettra d'adapter les lieux à vos besoins.
Avantages :
- Charme de la terrasse. idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés
- Emplacement idéal à proximité des commodités : commerces à 1,3km, arrêt de bus à 20m et axe routier à 2km pour une mobilité facilitée.
- Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en plein air.
- Travaux de rénovation à prévoir : L'opportunité de personnaliser et de mettre à votre goût cette maison pour en faire un véritable cocon familial.
Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre résidentiel recherché à Ciboure. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre petit havre de paix sur la côte basque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Ernst EI (ID 49560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 879957801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - Réf. agence : 1595452 - Réf Superimmo : ANVXWN4LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 5 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²Terrasse
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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