Vente maison 299 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Claix (16440)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique + isolation combles 45cm + isolation plancher bas par dalles isolantes 12 cm d’épaisseur: septembre 2023.
Très belle construction, matériaux de qualité. 2,85m de plafond.
Cuisine équipée, salon SAM, 3 chambres, bureau, SDB baignoire + douche, lingerie, réserve cave, très grande salle aménagée pour rangements divers, grand garage OU atelier, pièce de 27m2 lumineuse pour jacuzzi OU chambre d’hôte OU cabinet paramédical.
Très bel extérieur, joliment aménagé. avec patio et piscine Desjoyaux 9x4,5.
Divers : visiophone, fenêtres oscillo-battantes, volets électriques, stores bannes, alarme ...
A 200m : écoles, salle de sports, tennis, foot, etc
1h de Bordeaux, 8 mn des commerces et 10 mn de l’hôpital
Quelques photos oui, mais VENEZ LA VOIR ELLE VOUS CHARMERA !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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BRUNO PAPON - IAD

71 avis clients

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