Vente maison 525 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clavette (17220)

Proche de Périgny, cette maison neuve de 150 m² vous propose 4 chambres.
Elle se distingue par son vaste salon-séjour traversant lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, et prolongé d'une cuisine ouverte aménagée.
Vous profiterez d'un côté d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. Et d'un espace nuit invités pourvu de 2 belles chambres avec placards desservies par une salle d'eau avec WC.
Cette villa profite également d'un grand cellier et d'un garage carrelé et isolé ainsi qu'un stationnement extérieur privatif.
Pour accueillir les moments de détente, vous profiterez d'un jardin exposé bénéficiant d'une grande terrasse.
Achevée en 2024, elle profite d'une garantie dommages-ouvrage pendant 10 ans et d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur AIR/EAU répondant aux normes de construction RE 2020 pour un DPE A particulièrement économe.
Adaptée aux personnes handicapées, ces constructions neuves bénéficient également de frais de notaires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565 - SAFTI – NICOLAS-DEVAL Jonathan, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JONATHAN NICOLAS-DEVAL - SAFTI

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