Vente maison 270 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cluny (71250)

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1 971 €/m²

Ajpimmo Cluny

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Description

Maison de village
A 18 mn à l'ouest de Cluny, à moins de 8 mn d’un village commerçant, 2 maisons d'habitation avec une surface habitable totale d’environ 137 m² sur une parcelle de terrain de 677 m².
La maison principale a été installée dans une ancienne dépendance en 2019. Celle-ci comprend en rez-de-cour, un séjour-cuisine avec poêle à granules, wc et buanderie. L'étage supérieur, accessible depuis le séjour, offre 2 chambres dont une petite avec partie bureau, un grand palier et une salle d'eau-wc. La création de cette habitation dans la grange est d’un grand confort avec isolation et double vitrage.
Un couloir sous verrière relie la seconde habitation, plus petite, offrant un séjour, salle d'eau-wc, 1 chambre et une seconde chambre à l'étage sous toiture. S’ajoute une cave.
Cette 2e petite habitation n’a pas fait l’objet d’une rénovation et dévalorise le DPE effectué pour les 2 structures.
Le jardin est plat et dégagé et bénéficie d’une ouverture annexe avec portail.
Des vidéos sont disponibles sur demande par envoi via Whatsapp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pour renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VR228 - Réf Superimmo : ANVXWMH5L

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22020/fees_document.pdf?1678204543

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²	Année de rénovation : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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