Vente maison 350 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Colombe (38690)

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2 555 €/m²
Terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

SAINT ANDRE IMMOBILIER

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Description

A 5 MINUTES DE L'AXE AUTOROUTIER A48 LYON/GRENOBLE.
Colombe, à deux pas des commerces et des écoles, charmante villa de 1990 de 138 m² élevée sur 3 niveaux, avec sous-sol complet de 90 m².
Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez un grand séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres de 9 m² à 13 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, un palier ouvre sur deux grandes chambres de 13 m² et 20 m², un dressing et une salle d'eau avec douche, toilettes, et simple vasque.
Un sous-sol complet de 90 m², avec coin buanderie, cellier fermé.
A l'extérieur, une jolie terrasse couverte, ainsi qu'un agréable kiosque de jardin en bois exotique.
Le tout sur un terrain de 630 m² arboré et très bien entretenu.
Les plus de cette maison :
Raccordée à la Fibre
Isolation par l'extérieur récente
Menuiseries PVC double vitrage - volets solaires
Isolation du garage plafond polystyrène de 15 cm
Chauffage électrique radiateur à inertie commandé.
Classe énergie : D
GES : B
Pour toute information complémentaire ou programmer une visite, contactez Mikael au 06 99 96 55 73.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3959COL1-5507236 - Réf Superimmo : ANVXWDL57

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Ouest, Sud
3 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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