Vente maison 390 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

Corneilla-la-Rivière (66550)

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2 847 €/m²

Marc PESALOVO - iad

74 avis

06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : CORNEILLA LA RIVIERE : VILLA COMPTEMPORAINE T6 - 3 FACES - 137m2 / 370m2 DE PARCELLE - RT 2012 - PISCINE BALINAISE AVEC JACCUZZI - GARAGE 25m2:
A 15 min de Perpignan , dans un secteur calme et proche de toutes commodités , découvrez cette magnifique villa moderne bâti en 2018 , avec 5 chambres donc une immense suite parentale avec jacuzzi intérieur !
Elle se compose d'une entrée avec un WC indépendant , un accès direct vers un grand et lumineux salon séjour de 40m2 avec sa salle à manger et sa cuisine américaine independante de qualité.
Vous trouverez également une suite parentale en rez de chaussée de 25m2 avec un grand dressing , une salle d'eau , un WC indépendant , mais aussi un jacuzzi privée.
L'étage , dispose de 4 chambres de 11 à 16m2 , toute avec placards , et terrasse privée. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire.
Coté jardin , vous apprécierez le doux climat local au bord d'une terrasse bois de 50m2 , avec une magnifique piscine en carrelage de Bali et son jacuzzi attenant.
Les prestations de cette villa moderne:
Climatisation gainable
Volets électriques
Menuiseries en Doubles vitrage
Système Air zone
Ballon thermodynamique
Garage de 25m2
Jacuzzi privée
Porte de garage électrique
Forage
Porte à galandages
Piscine 7/3 carrelée
Pompe à chaleur pour la piscine
Taxe foncière 1900€.
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais.
VISITE RAPIDE - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE -AVIS DE VALEUR OFFRT SOUS 48h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1623100 - Réf Superimmo : ANVXWXJKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces	Année de construction : 2018
Climatisation	Alarme - Digicode
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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